（出典 portal.st-img.jp）
1 ばーど ★ ：2023/08/18(金) 11:18:52.14 ID:QD275y029
7月の首都圏の新築マンションの1戸あたりの平均価格は9940万円で、5カ月連続で上昇しました。
不動産経済研究所によりますと、7月の首都圏の新築マンションの平均価格は9940万円で、前の年の同じ月と比べて55.8％上昇しました。
東京23区では1億3340万円で、84.8％上昇しました。
首都圏の販売戸数は2591戸で14.2％増え、9カ月ぶりに増加しました。
都心部で超高級物件が販売されたため、2023年上半期の東京23区の新築マンションの平均価格は過去最高の1億2962万円になりました。
テレ朝ニュース [2023/08/17 17:20
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000311910.html
38 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:29:34.73 ID:GIs75fe60
>>1
集合住宅をマンションって言うなよ（笑）
集合住宅をマンションって言うなよ（笑）
86 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:38:43.58 ID:w8vf27WZ0
>>1
世帯収入は1800万円だが、こんなところ買えない
いったい誰が買っているんだ
世帯収入は1800万円だが、こんなところ買えない
いったい誰が買っているんだ
95 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:41:49.02 ID:d50dgmOW0
>>1
関東大震災と富士山噴火早よ
地震で倒壊はなくともビルは傾斜したままになり火災も起きるだろう
不動産価値は著しく毀損する
関東大震災と富士山噴火早よ
地震で倒壊はなくともビルは傾斜したままになり火災も起きるだろう
不動産価値は著しく毀損する
4 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:19:45.84 ID:HoZNAKQt0
円安で中国人が爆買いｗ
6 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:20:29.21 ID:p3ezmgzg0
>>4
その中国自体がw
その中国自体がw
8 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:21:07.04 ID:v4g2N7640
投機目的だしな
誰も買えんじゃん
誰も買えんじゃん
44 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:30:00.89 ID:SXTuWUFI0
>>8
誰も住まない箱ばかり建ててどうするんだろ
誰も住まない箱ばかり建ててどうするんだろ
11 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:21:34.24 ID:niVzO3Hj0
中国人の投資資金引き上げまだ？
日銀や三菱UFJが金利について言及しだしてるから、家買うなら変動金利上がりそうで時期最悪だよね
日銀や三菱UFJが金利について言及しだしてるから、家買うなら変動金利上がりそうで時期最悪だよね
12 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:21:43.22 ID:MNdmOaaF0
首都圏って関東＋山梨県なのに、この手の記事だと首都圏って東京23区＋埼玉県の大宮まで＋神奈川県の横浜まで＋千葉県の千葉までって
前提で書かれてるよな…
前提で書かれてるよな…
13 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:22:21.57 ID:/pUUD8YQ0
練馬に来れば一戸建てが5000万円で買えるよ
練馬へ COME ON ！！
練馬へ COME ON ！！
21 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:25:27.11 ID:xIcZ9a8A0
>>13
周縁区だけは止めたほうがいいよ
周縁区だけは止めたほうがいいよ
25 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:26:15.21 ID:eM7pRZzi0
>>21
練馬区は意外と災害に強く狙い目
都知事も住んでいる
練馬区は意外と災害に強く狙い目
都知事も住んでいる
30 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:27:21.14 ID:kGwNyFLM0
>>25
練馬は暑くて不便な場所も多いよ
練馬は暑くて不便な場所も多いよ
35 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:29:01.98 ID:eM7pRZzi0
>>30
東京23区はビル街のほうが暑いよw
東京23区はビル街のほうが暑いよw
50 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:30:26.33 ID:kGwNyFLM0
>>35
都心で働いてないでしょ?
都心で働いてないでしょ?
58 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:32:23.54 ID:eM7pRZzi0
>>50
新宿駅南側のビルで働いているし、10年前は大手町のビル街、その前は湯島のビルで働いていた
新宿駅南側のビルで働いているし、10年前は大手町のビル街、その前は湯島のビルで働いていた
51 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:30:32.60 ID:SXTuWUFI0
>>25
練馬はBおるやん
練馬はBおるやん
67 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:33:55.93 ID:eM7pRZzi0
>>51
大阪と違って東京のB地区の大半は解散したよ
大阪と違って東京のB地区の大半は解散したよ
29 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:27:16.91 ID:2EeoXnJV0
>>21
んなこたーない
現実住みやすい
都心近くなんて住むコスト無駄
んなこたーない
現実住みやすい
都心近くなんて住むコスト無駄
41 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:29:44.32 ID:xIcZ9a8A0
>>29
都市に買えない貧乏人が住んでいるだけで価値なし
都市に買えない貧乏人が住んでいるだけで価値なし
56 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:32:10.62 ID:MNdmOaaF0
>>13>>25
でも練馬で5000万で買える建売って、西の方の大泉学園とかの最寄り駅までバス30分とかそういうところなだけだろ
でも練馬で5000万で買える建売って、西の方の大泉学園とかの最寄り駅までバス30分とかそういうところなだけだろ
東側の駅チカは勿論、徒歩圏内（15～20分）でも100平米ないレベル建ぺい率60以上の土地は
土地代だけで5000～6000万とかするじゃん
駅チカそれ以上だから、7000万とかで建物込の建売だと9000万とか1億近かったりするし
15 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:22:43.59 ID:cqzsJ+JY0
リアルにどんな人が買ってるの？
19 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:24:55.36 ID:K61rwQTN0
>>15
普通に20代30代の夫婦が買ってるんだわ
普通に20代30代の夫婦が買ってるんだわ
43 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:29:51.61 ID:chu/xdrp0
>>19
親に資金を出してもらえる夫婦じゃないかな
親に資金を出してもらえる夫婦じゃないかな
22 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:25:36.56 ID:eM7pRZzi0
>>15
購入者の9割が日本人で、そのうちの70%が30代の共稼ぎ夫婦
購入者の9割が日本人で、そのうちの70%が30代の共稼ぎ夫婦
24 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:26:04.64 ID:kUhBfYpY0
>>15
うちの課の後輩が億ション買ったよ
28歳女で結婚2年目
うちの課の後輩が億ション買ったよ
28歳女で結婚2年目
26 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:26:37.80 ID:9sLGaK8P0
車が要らないトンキンはガソリン高騰何のそので、この低金利で不動産高に踊る傍らガソリン必須の地方が困窮するとか
やっぱゼロ金利は正義に反している
やっぱゼロ金利は正義に反している
71 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:34:49.50 ID:k2HADi1K0
>>26
億ション買うような家庭は
車も持ってる
億ション買うような家庭は
車も持ってる
31 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:27:29.20 ID:tidg8/zm0
だ～か～ら～糞みたいに糞馬鹿ジャップが棲んでるし治安は糞馬鹿ジャップの民度が低すぎるから惡すぎるし大地震も来るのに何でこんな糞高いカネ祓って糞狭いタワマン(笑)買ってまでトンキン(笑)に棲むの?
何かの贖罪?糞馬鹿ジャップランド及び自民党に尽くして何の特が庵野?
福岡とか札幌とか名古屋とかじゃ駄目なの?トンキン(笑)に拘る理由を？(←戸田奈津子風に)
マジでこれに答えられる糞馬鹿ジャップ零人説
52 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:31:10.81 ID:zOrSu4jx0
>>31
札幌と福岡の地価上昇はとんでもないぞ
特に札幌なんて1年で15%上がってる
住宅地上昇率トップ100のうち100ヶ所全部が札幌とその周辺地域
札幌と福岡の地価上昇はとんでもないぞ
特に札幌なんて1年で15%上がってる
住宅地上昇率トップ100のうち100ヶ所全部が札幌とその周辺地域
33 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:28:04.28 ID:Ti7zHxIx0
東京都は半端ないな😌
大阪で良かった
大阪で良かった
36 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:29:07.46 ID:niVzO3Hj0
>>33
大阪京都も上がってるじゃん
上がってないの名古屋くらいでは
大阪京都も上がってるじゃん
上がってないの名古屋くらいでは
45 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:30:08.91 ID:Ti7zHxIx0
>>36
平均1億ちかいから住めないよ
大阪なら半額でいける
平均1億ちかいから住めないよ
大阪なら半額でいける
40 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:29:38.30 ID:tljxok0r0
パワーカップルで年収どれくらいあれば億ション手出していいんだ
76 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:35:39.67 ID:ZmZrBvRP0
>>40
最低でも世帯年収2000万として、子無しなら夫婦とも1000万ずつでいけるだろうけど子ども欲しいなら1500万と500万ぐらいが無難じゃないかな
でもそこまで年収あるなら頭金もっと貯められるだろうし、もうちょい年収低くてもいけるかも
最低でも世帯年収2000万として、子無しなら夫婦とも1000万ずつでいけるだろうけど子ども欲しいなら1500万と500万ぐらいが無難じゃないかな
でもそこまで年収あるなら頭金もっと貯められるだろうし、もうちょい年収低くてもいけるかも
49 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:30:23.23 ID:X/8yF8mE0
買うやつがいるからどんどん高くなる
70 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:34:14.51 ID:e1FS2OGk0
>>49
契約成立率を見らんとわからんね
値段っていうのは需要がなくても上がったりするから
契約成立率を見らんとわからんね
値段っていうのは需要がなくても上がったりするから
54 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:31:51.68 ID:saHbDnLS0
住んでる築15年のマンションがどんどん値上がりしてんだけどいつ売ればいいのか分からない
61 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:33:25.72 ID:VxMGADIT0
>>54
基本的に売り時などない
売ったところで値上がりした他の物件買わなきゃいけないよ（もしくは値上がりした物件の賃貸）
基本的に売り時などない
売ったところで値上がりした他の物件買わなきゃいけないよ（もしくは値上がりした物件の賃貸）
66 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:33:54.77 ID:8rhs8Zff0
草ｗ
世帯年収1200万のパワーカップルが車なしで生活してやっとってところじゃないの？
田舎から出てきた独身はまず手が届かないわな
世帯年収1200万のパワーカップルが車なしで生活してやっとってところじゃないの？
田舎から出てきた独身はまず手が届かないわな
73 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:34:58.78 ID:eM7pRZzi0
>>66
田舎から出てきた独身は、板橋区の木造賃貸で十分だわw
田舎から出てきた独身は、板橋区の木造賃貸で十分だわw
77 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:35:49.07 ID:MNdmOaaF0
>>66
世帯年収雨1200くらいで買う様な夫婦は親が太かったりするんだよ
親に頼れないならその世帯年収だとローンが組めないからそもそも買えない
世帯年収雨1200くらいで買う様な夫婦は親が太かったりするんだよ
親に頼れないならその世帯年収だとローンが組めないからそもそも買えない
そういう夫婦を笑ってるけど、そいつら親ガチャ成功者の勝ち組なんやで？
94 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:41:47.31 ID:Hpg7Eak20
こんなん都内諦めて通勤2時間の戸建て民敗北やん
98 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/18(金) 11:42:50.00 ID:3XlWhtup0
>>94
速攻でローン払い終えてリモートワークしてる
なんならワーケーションも余裕
負け組っすか？？？
速攻でローン払い終えてリモートワークしてる
なんならワーケーションも余裕
負け組っすか？？？
